ワンストップのトータルサービス
土地取得
新たに土地を取得したい方でもご安心ください。
オレンジハウスは不動産仲介部門があり、
たくさんの情報を持っています。
ご希望にあった物件のご紹介を行います。
今の所有している土地を売却して新たに土地を購入して建物を建てたい。土地の売却と購入のタイミングは・・・など色々な状況に対応したアドバイスができるのは不動産のプロであるからです。売買に当たっても建築を前提としたケアを行うことができます。
例えば路面から段差がある土地は建築資材の搬入にコストが掛かりそうですねとか・・・
建築の面からのサポートもできるのは建築のプロでもあるからです。
設計・施工
狭小土地に建物を建てるために一番の関門である設計も、狭小住宅の設計に精通した設計士が様々な建築規制を考慮しつつ、住みやすい空間をつくる為にアイディアを考えます。
狭小住宅は既製品の住宅と違います。設計士のアイディアと工夫と施主様のこだわりの集大成なのです。
施工についても色々な知恵と工夫が必要です。近隣の方への配慮もオレンジハウスならではの心遣いで安心。

ローン付け
土地の取得からスタートするお客様には土地の購入代金に加え建っていない建物を含めた資金計画とローン付けが重要です。
土地の仲介をするだけの不動産業者は建っていない建物で既成品の建物でないので建築費用が流動的な建物代金の部分は関与しにくいですし、建築業者は不動産仲介のプロではありませんから、不動産の購入の所には関与しにくいので土地と建物TOTALの金額調整を含めたローン付けを行うことが難しいのです。
オレンジハウスは不動産仲介のプロであり、建築・設計のプロでもあります。
資金計画を土地と建物両面をケアしつつ調整できるプロの集まりですからスムーズにローン付けを行うことができます。



